DOOR賃貸は本当に便利？実際に使ってわかったメリット・デメリットと活用のコツ
DOOR賃貸(ドア賃貸)アプリって聞いたことありますか？「ペットOK」「防音で楽器弾ける」「デザイナーズ」みたいに、こだわり条件で部屋が探せる便利なサービスなんです。この記事では、実際に使った人の口コミと、使ってみてわかった魅力を正直にお伝えします。
DOOR賃貸(ドア賃貸)ってどんなアプリ？
DOOR賃貸は、あなたの希望にぴったり合った部屋を探せる賃貸検索アプリです。
WEBサイトもありますが、部屋をじっくり見比べるならアプリの方がサクサク使えますよ。
運営会社について
運営しているのは、大手企業の株式会社キャリアインデックス。もともとはリブセンスが運営していたサービスですが、2019年12月に引き継がれました。どちらも東証プライム上場の信頼できる企業なので、安心して利用できます。
他のサービスと何が違う？
不動産会社やオーナーって、普通は広告料を払って物件を掲載するんです。でも決まらないと費用がムダになっちゃいますよね。
DOOR賃貸は違うんです。入居者が決まって初めてオーナーから費用をもらう成功報酬システムなので、掲載時に費用がかかりません。だから、他のサイトより物件情報がたくさん集まりやすいんですよ。
さらに、利用者にとって嬉しいのが、最大10万円のお祝い金制度！双方にメリットがある仕組みになってます。
実際に使った人の口コミ・評判
良い口コミ
「他のサイトより詳細情報が正確」
> ホームズから乗り換えたけど、同じ物件でもDOOR賃貸の方が部屋の詳細が正しく載ってるんですよね。もうこっちしか使わないことに決めました。
詳しい情報が確認できれば、実際に内覧してみたら「あ、思ってたのと違う…」みたいなミスマッチも減りますね。
「掲載物件数がめっちゃ多い」
> 自分の条件で絞り込んでもそれなりの件数が残ってるから、本当に選択肢が広いです。SUUMOやHOME’Sの情報を部屋単位でまとめてくれているのも見やすい！それにお祝い金までもらえるなら、わざわざ他のアプリを使う理由がないですよね。
いろんなサイトをハシゴして物件探しするのって面倒ですから、一つのアプリで完結できるのは本当に便利です。
「ホームズより安い物件を見つけた」
> DOORの方が安くてびっくりしました。同じ物件でも安く出てるって、お得感がありますね。
「ペット関連の情報が充実してる」
> ペットのことについて詳しく説明してくれるし、写真も多くて助かります。
ペット可の物件ってこだわりが強い人が多いので、こういう情報の充実は大事ですね。
「お祝い金、実際に振り込まれた！」
> 引っ越しの時にお世話になったDOOR賃貸。お祝い金申請したら本当に振込してもらえました！ありがとう！
「キャンペーンがお得」
> 最大10万円のお祝い金キャンペーンをやってたので試しに見てみたら、思ってた以上にいい物件ありました。
イマイチな口コミ
「問い合わせの対応がズレてることがある」
> 初期費用を知りたいって問い合わせしたのに、内覧の話ばっかり。確認したら愛想いいお姉さんだったけど、意図が上手く伝わってなかったみたいです。アプリ自体には満足なんですけど。
問い合わせするときは、何が知りたいのか明確に書くといいかもですね。
「画像が表示されないことがある」
> 画像が見れなくて、アプリを閉じたり試いろ試したけど結局ダメでした。アンインストールしちゃいました。
ネット環境が関係してることもあるので、Wi-Fiに繋ぎ直すと解決することもあります。
「検索条件を絞ったのに外の地域の物件が出てくる」
> 地域を絞ったのに、そこじゃない物件ばっか出てくるんですよ。検索結果がちょっとわかりづらいですね。
「お祝い金の条件が厳しい」
> 「全員にお祝い金」って思ったら、PayPay銀行の口座がないと受け取れないって…。条件をちゃんと確認しなかった私が悪いんですけど。
お祝い金をもらうには、いくつか条件をクリアする必要があるんです。後で説明します。
「気に入った物件がすでに決まってることもある」
DOOR賃貸は複数の不動産会社と連携してるので、他のサイト経由でもう決まってることがあるんです。特に人気の物件や春の引っ越しシーズンは情報更新が遅れることもあります。気に入った物件があったら、不動産会社に直接確認するのがおすすめですよ。
DOOR賃貸の5つのメリット
1. 掲載物件数がハンパない
DOOR賃貸の物件数は約490万件（2024年9月時点）！大手のSUUMOと提携してるから、検索サイトの中でもトップクラスの数なんです。
いくつものサイトをハシゴする必要がなく、一つのアプリで主要な物件情報をまとめて検索できるのは本当にありがたいですね。
2. こだわり条件の物件が豊富
「ペット可」「防音・楽器OK」「家具家電付き」「タワーマンション」「デザイナーズ」など、特徴のある物件がいっぱい検索できます。
トップページのこだわり条件の特集もあるから、あなたの理想の部屋を見つけやすいですよ。
3. お祝い金制度で最大10万円ゲット
入居が決まるだけで、5,000円のお祝い金がもらえます。さらに抽選で100人に1人が当選して、95,000円が上乗せされて最大10万円に！
同じ物件を探すなら、DOOR賃貸から問い合わせする方がお得なのは明らかですね。
4. 同じ物件の名称が統一されている
サイトによって物件名が違ったり、写真の撮られ方で「同じ物件？別の物件？」って迷うことってありますよね。
DOOR賃貸は、複数の不動産会社が扱ってる物件でも、同じ名称で掲載してるから、迷わずストレスなく探せます。
5. AIがあなたの好みを学習して提案してくれる
DOOR賃貸のアプリを使ってると、AIがあなたの好みを学習します。駅や間取り、こだわり条件など、あなたにぴったりの物件を提案してくれるんですよ。
部屋探しが面倒な人も、手間なく理想の部屋に出会えちゃいます。意外な物件を提案されることもあるから、選択肢の幅も広がりますね。
DOOR賃貸の2つのデメリット
1. お祝い金をもらう条件が厳しい
お祝い金をもらうには、以下の条件をすべてクリアする必要があります。一つでも外れると対象外になっちゃいますよ。
お祝い金の条件：
- DOOR賃貸から問い合わせ・成約する
- 問い合わせ時の氏名と、賃貸契約書の契約者名が同じ
- 問い合わせた不動産会社の店舗で、その部屋を成約している
- 問い合わせから60日以内に成約して申請する
- PayPay銀行の口座を持ってる
特に気をつけたいのが、「3. 問い合わせた不動産会社の店舗で成約」という条件。同じ会社の別の店舗に行っただけで対象外になるんです。同じ物件を別の不動産会社も扱ってることがあるから、問い合わせた会社と店舗名はしっかり控えておきましょうね。
また、大学進学で保護者と一緒に物件探しをする場合、問い合わせが保護者で契約が本人だと「氏名が同じ」という条件をクリアできません。家族での引っ越しも、問い合わせと契約の名義人が異なるとダメになっちゃいます。
うっかりしてると対象外になるから、事前にしっかり確認しておいてくださいね。
2. 情報更新が遅れることがある
DOOR賃貸は複数の不動産会社と連携してるから、どうしても更新のタイムラグが生まれます。
特に注意したいのは1月〜3月の引っ越しシーズン。不動産会社はまず自社サイトを更新して、その後DOOR賃貸を更新するので、タイムラグが大きくなるんです。
お気に入りの物件を見つけても、別のサイト経由でもう決まってることもありますよ。人気の物件は決まるのも早いので、DOOR賃貸で見つけつつ、不動産会社に直接も確認するのがコツです。
ただし、DOOR賃貸経由じゃないとお祝い金がもらえないから、「希望の部屋」と「お祝い金」どちらを優先するか考えておくといいですね。
DOOR賃貸の使い方（4ステップ）
STEP 1：DOOR賃貸で希望の物件を探す
まずはアプリで希望の物件を探します。駅や路線、地域を指定したり、「ペット可」「デザイナーズ」みたいなこだわり条件で検索することもできます。
「住みたい場所はもう決まってる」という人もいれば、「場所は気にしないけど間取りにこだわりたい」という人もいますよね。あなたのライフスタイルに合わせて探しましょう。
STEP 2：気に入った物件を問い合わせる
ピンときた物件が見つかったら、画面の「実際の物件を見たい」をタップして問い合わせします。
問い合わせは無料なので、気軽に利用できますよ。名前やメールアドレスを入力して送信すると、登録したメール宛に完了メールが届きます。
ここで大事：問い合わせた不動産会社と店舗名は絶対に控えておいてくださいね。お祝い金をもらう時に必要になります。
STEP 3：内覧して契約する
問い合わせした不動産会社から連絡がきたら、内覧の日程を決めて、実際に部屋を見に行きます。
この段階で気になることや不明な点があれば、契約前に確認しておくことが大事です。賃貸借契約は重要な契約だから、焦らずしっかり確認しましょう。
STEP 4：お祝い金の申請をする
成約した後、問い合わせから60日以内に、DOOR賃貸公式サイトのお祝い金申請フォームで申請します。
名前、電話番号、メールアドレスを入力して、問題なければ銀行口座に振り込まれます。
こんな人にDOOR賃貸がおすすめ
✓ 安心できる大手不動産会社で契約したい人
✓ できるだけお得にしたい人
✓ ペット可とか防音とか、特徴のある部屋を探してる人
✓ こだわり条件で細かく検索したい人
これらに当てはまる人は、一度試してみる価値ありですよ！
よくある質問
Q. 不動産会社独自の特典も受けられる？
A. はい、受けられます。ただし、特典を受けるための条件は不動産会社によって異なるから、事前に確認してくださいね。
Q. キャンセル料はかかる？
A. これは契約した不動産会社によって異なります。DOOR賃貸を経由してても、実際の契約は不動産会社と進めるからです。契約前のキャンセルなら無料のことが多いですが、契約後は1ヶ月分の家賃がかかるのが一般的。注意しましょう。
Q. 初期費用が上乗せされることはない？
A. ありません。DOOR賃貸を経由しても、敷金・礼金などの初期費用は上乗せされないので安心してください。心配なら、他のポータルサイトと金額を比較してみるのもいいですね。
DOOR賃貸は、手間なく効率的に部屋を探したい人にぴったりなアプリです。お祝い金制度もあるし、掲載物件も超豊富。ぜひ一度使ってみて、理想の部屋を見つけてくださいね！
